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牢記這些公式,造價預算不再難

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牢記這些公式,造價預算不再難

?在外行人眼中,造價預算是一個非常難的事情,但是其實并不是這樣。對于咱們的工程造價人員來說,還是有很多技巧可言的。

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1、預備費=基本預備費+漲價預備費
2、基本預備費=(工程費+工程建設其他費)×基本預備費率
3、工程費=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用
4、漲價預備費P=ΣIt[(1+f)t-1] It——建設期第t年的靜態投資f——建設期物價平均上漲率
5、靜態投資=工程費+工程建設其他費+基本預備費
6、投資方向調節稅=(靜態投資+漲價預備費)×投資方向調節稅率
7、建設期貸款利息=Σ(年初累計借款+本年新增借款÷2)×貸款利率
8、固定資產總投資=靜態投資+漲價預備費+投資方向調節稅+建設期貸款利息
9、生產性建設項目擬建項目總投資=固定資產總投資+流動資金
10、非生產性建設項目總投資=固定資產投資

牢記這些公式,造價預算不再難

11、建設項目總造價=固定資產投資總額
12、項目的流動資金=擬建項目固定資產總投資×固定資產投資流動資金率
13、實際利率=(1+名義利率÷年計息次數)年計息次數-1=(1+r÷m)m-1
14、流動資金=流動資產-流動負債
15、流動資產=應收(或預付)賬款+現金+存貨
16、流動負債=應付(或預付)賬款
17、應收帳款=年銷售收入÷年周轉次數
18、現金=(年工資福利費+年其他費)÷年周轉次數
19、存貨=外購原材料、燃料+在產品+產成品
20、外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費÷年周轉次數
21、在產品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費)÷年周轉次數
22、產成品=年經營成本÷年周轉次數

牢記這些公式,造價預算不再難

23、銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率
24、利息I=總金額F-本金P
25、利率i=單位時間內所得的利息額÷本金P×100%
26、F=P(1+i)n
27、F=A[(1+i)n-1]÷i
28、P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i
29、投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總額×100%
30、總投資利潤率Ra=(F+Y)÷K×100%(F正常年銷售利潤;Y正常年貸款利息;K總投資)

F=銷售收入-經營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息
31、自有資金利潤率Re=F÷Q×100% Q——自有資金
32、靜態投資回收期Pt=K÷A K——總投資A——每年的凈收益=(CI-CO)t
33、Pt=(累計凈現金流量出現正數的年份數-1)+上一年累計凈現金流量的絕對值÷出現正值年份的凈現金流量
34、動態投資回收期Pt=(累計凈現金流量現值出現正數的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值÷出現正值年份的凈現金流量的現值
35、利息備付率(已獲利息倍數)=稅息前利潤÷當期應付利息費用
36、稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用
37、當期應付利息=計入總成本費用的全部利息
38、償債備付費=可用于還本付息的資金÷當期應還本付息金額
39、凈現值率NPVR=NPV÷Kp(Kp投資現值)

40、增量投資收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%
41、增量投資回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)
42、增量投資回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):業務量不同情況下。
43、綜合費用法Sj=Kj+PcCj
44、年平均使用成本=(P-LN)÷N+設備的平均年度經營成本(P-LN)÷N——設備的平均年度資產消耗成本P——設備目前實際價值LN——第N年末的設備凈殘值
45、經濟壽命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5

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牢記這些公式,造價預算不再難

1、設備租賃的凈現金流量=銷售收入-經營成本-租賃費用-與銷售相關的稅金-所得稅率×(銷售收入-經營成本-租賃費用-與銷售相關的稅金)
2、租賃費用=租賃保證金占用損失+租金+擔保費
3、附加率法:每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)
P租賃資產的價格;N總租期數;i與總租期數對應的折現率;r附加率
4、?年金法分兩種支付方式:期末等額支付R=P(A÷P,i,N)
期初等額支付R= P(A÷P,i,N)÷(1+i)
5、購買設備的凈現金流量=銷售收入-經營成本-設備購置費-貸款利息-與銷售相關的稅金-所得稅率×(銷售收入-經營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關稅金)
6、利潤(B)=銷售收入-總成本-稅金
7、銷售收入=單位售價(p)×銷量(Q)
8、總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本(Cv)×產量(Q)+固定成本(CF)
9、銷售稅金=(單位產品銷售稅金+單位產品增值稅)×銷售量(Q)
10、B=pQ-CvQ-CF-tQ
11、用產銷量表示的盈虧平衡點BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)
12、用生產能力利用率表示的盈虧平衡點BEP(%)=盈虧平衡點銷售量÷正常產銷量×100% BEP(%)=年固定總成本÷(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)
13、BEP(Q)=BEP(%)×設計生產能力
14、用銷售額表示的盈虧平衡點BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)
15、銷售單價BEP(p)=年固定總成本÷設計生產能力+單位產品可變成本+單位產品銷售稅金及附加+單位產品增值稅
16、CE=SE÷LCC,?LCC=IC+SC( CE費用效率;SE工程系統效率;LCC工程壽命周期成本;IC設置費;SC維持費)

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1、企業的項目成本考核指標項目設計成本降低額=項目設計合同成本-項目設計預算成本項目設計成本降低率=項目設計成本降低額÷項目設計合同成本×100%項目施工成本降低額=項目施工合同成本-項目實際施工成本項目施工成本降低率=項目施工成本降低額÷項目施工合同成本×100%
2、項目經理部可控責任成本考核指標目標總成本降低額=項目經理責任目標總成本-項目竣工結算總成本目標總成本降低率=目標總成本降低額÷項目經理責任目標總成本×100%施工責任目標成本實際降低額=施工責任目標總成本-工程竣工結算總成本施工責任目標成本實際降低率=施工責任目標成本實際降低額÷施工責任目標總成本×100%施工計劃成本實際降低額=施工計劃總成本-工程竣工結算總成本施工計劃成本實際降低率=施工計劃成本實際降低額÷施工計劃總成本×100%
3、按價值形式表示的竣工率=(竣工工程目標總成本-上年結算的目標成本)÷本年已完工程目標總成本×100%
4、施工企業的收入問題企業的收入=主營業務收入+其他業務收入主營業務收入=建造合同收入其他業務收入=銷售產品或材料+提供作業或勞務+出租固定資產等營業外收入=固定資產盤盈收益+處置固定資產凈收益+處置無形資產凈收益+罰款凈收益建造合同收入=初始收入+追加收入追加收入=合同變更+索賠+獎勵等
5、完工百分比法確認合同收入和費用合同完工進度=累計實際發生的合同成本÷合同預計總成本×100%(投入衡量法)
合同完工進度=已經完成的合同工程量÷合同預計工程量×100%——產出衡量法當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度-以前會計年度累計已確認的收入當期確認的合同毛利=(合同總收入-合同預計總成本)×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失準備
6、利潤總額=營業利潤+投資凈收益+營業外收支凈額凈利潤=利潤總額-所得稅營業利潤=工程結算利潤+其他業務利潤-管理費用-財務費用工程結算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結算稅金及附加投資凈收益=投資收益-投資損失營業外收支凈額=營業外收入-營業外支出營業外收入=固定資產盤盈+出售凈收益+因債權人原因確實無法支付的應付款項+罰款收入+教育費附加返還款+其他非營業性收入
7、銷售凈利率=凈利潤÷銷售收入×100%
8、銷售毛利率=[(銷售收入-銷售成本)÷銷售收入]×100%
9、資產凈利率=(凈利潤÷平均資產總額)×100%平均資產總額=(期初資產總額+期末資產總額)÷2資產凈利率=銷售凈利率×資產周轉率
10、權益凈利率(凈值報酬率或權益報酬率或凈資產收益率)=凈利潤÷平均所有者權益平均所有者權益=(年初凈資產+年末凈資產)÷2權益凈利率=資產凈利率×權益乘數權益乘數=1÷(1-資產負債率)
權益凈利率=銷售凈利率×資產周轉率×權益乘數
11、資產負債率=(負債總額÷資產總額)×100%
12、產權比率=(負債總額÷股東權益)×100%
13、已獲利息倍數(利息保障系數)=息前稅前利潤÷利息費用
14、長期負債與流動資金比率=長期負債÷(流動資產-流動負債)
15、營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率
16、企業所得稅應納所得稅額=收入總額-準予扣除項目金額收入總額=生產收入+經營收入+財產轉讓收入+利息收入+租賃收入+特許權使用費收入+股息收入+其他收入準予扣除的項目=成本+費用+稅收+損失
17、土地增值額=轉讓收入-扣除項目金額
18、契稅應納稅額=計稅依據×稅率
19、設備購置費=設備原價+設備運雜費??¢è?°è???o??????????é????·é¢??????????é??


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